Chystáte sa oplotiť pozemok a neviete, či musíte ísť na úrad? Dobrá správa: na bežný plot stavebné povolenie nepotrebujete. Vo väčšine prípadov ho však treba ohlásiť. Vysvetlíme, kedy a ako.
Pravidlá vychádzajú zo Stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. v znení účinnom od 1. 11. 2025. Národná rada SR 15. 9. 2026 schválila jeho novelu, ktorej zmeny majú platiť od 1. 1. 2027. Zmeny pri plotoch nájdete v časti „Čo sa mení od 1. 1. 2027?“
Je môj plot drobná stavba?
Do 31. 12. 2026 je plot drobná stavba, ak nepresahuje tieto výšky, merané od priľahlého terénu (§ 2 ods. 4 písm. d):
- 1,6 m pri plote z pevných nepriehľadných materiálov,
- 2 m pri plote z ľahkých priehľadných materiálov.
Vyšší plot už drobnou stavbou nie je. Vtedy potrebujete rozhodnutie o stavebnom zámere (§ 18 ods. 2).
Musím plot ohlásiť?
Áno, ak platí niektorá z podmienok zákona (§ 18 ods. 3). Pri plotoch ide najčastejšie o tieto:
- plot bude bližšie ako 2 m od hranice pozemku,
- staviate na verejnom priestranstve,
- pozemok je v pamiatkovom území, v chránenom území mimo zastavaného územia obce alebo v ochrannom pásme chráneného územia,
- ide o pobrežný pozemok, inundačné územie s retenčným potenciálom alebo ochranné pásmo vodárenského, liečivého či minerálneho zdroja.
Plot okolo pozemku stojí zvyčajne priamo na hranici, preto ho v praxi takmer vždy ohlasujete.
Kedy ohlásenie netreba?
- Plot stojí vo vnútri pozemku aspoň 2 m od hranice a nespĺňa žiadnu z podmienok § 18 ods. 3 (§ 18 ods. 5 písm. k).
- Opravujete plot alebo vymieňate jeho časti a nemeníte jeho trasu ani veľkosť (§ 18 ods. 5 písm. a).
Ako plot ohlásiť?
- Kam: na stavebný úrad, ktorým je obec (§ 15).
- Čo priložiť: projekt stavby na ohlásenie a záväzné stanoviská dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb (napríklad správcov sietí), ak sa vašej stavby týkajú (§ 63 ods. 2).
- Ako dlho to trvá: úrad má na vybavenie 30 dní. Ak je všetko v poriadku, vydá overovaciu doložku a môžete začať stavať (§ 63, § 25).
Čo ak plot neohlásim?
Ide o nepovolené stavebné práce (§ 28). Stavebný inšpektorát môže uložiť pokutu od 30 do 3 000 € a nariadiť odstránenie plotu (§ 14, § 74 ods. 8, § 78, § 79). Ohlásenie vopred vás vyjde spravidla lacnejšie.
Tip: Pri výmene starého plotu si dajte hranicu pozemku vytýčiť geodetom. Staré stĺpiky na nej nemusia stáť presne.
Čo sa mení od 1. 1. 2027?
Novela stavebného zákona, ktorú Národná rada SR schválila 15. 9. 2026, prináša pre ploty tieto zmeny:
- Drobnou stavbou bude plot do výšky 2 m od priľahlého terénu bez ohľadu na materiál. Limit 1,6 m pre nepriehľadné ploty zanikne.
- Plot bližšie ako 2 m od hranice pozemku bude treba aj naďalej ohlásiť. Platia aj ostatné podmienky z časti „Musím plot ohlásiť?“
- Ako projekt stavby na ohlásenie bude pri plote stačiť zjednodušené grafické znázornenie, prípadne montážna dokumentácia výrobcu. Zákon nebude vyžadovať, aby ho vypracovala osoba s odborným vzdelaním a praxou. K ohláseniu treba aj naďalej priložiť záväzné stanoviská dotknutých orgánov a záväzné vyjadrenia dotknutých právnických osôb (napríklad správcov sietí).
Do 31. 12. 2026 platia pravidlá opísané vyššie. Nepriehľadný plot vyšší ako 1,6 m, postavený ešte v roku 2026 bez rozhodnutia o stavebnom zámere, sa novelou automaticky nestane povoleným. K 5. 10. 2026 novela ešte nebola vyhlásená v Zbierke zákonov. Ak budete plot ohlasovať alebo stavať okolo 1. 1. 2027, overte si na stavebnom úrade, podľa ktorých pravidiel sa bude postupovať.
Aký plot si vybrať?
- Pletivo a plotové panely 2D a 3D sú priehľadné, takže ako drobná stavba môžu mať až 2 m.
- Pri nepriehľadnom plote, napríklad z gabiónov alebo WPC plotoviek, platí do 31. 12. 2026 limit 1,6 m. Od 1. 1. 2027 sa tento limit zvýši na 2 m.
Materiál si spočítate v našom kalkulátore oplotenia, alebo si objednajte realizáciu oplotenia na kľúč.
Manažér pre Slovensko
Matúš Škurla
Poradenstvo zadarmo a nezáväzne
Poradím s výberom pletiva aj celého plotu a spočítam materiál. Zadarmo a nezáväzne, pre celé Slovensko.
Kontakty a predajňa v Častej →